Мы всегда рады Вам!

Наши телефоны в Таиланде:

Tel/Fax:
Перейти на страницу контактов
14.03.2010

Объект: Park Royal 2


22.04.2010

Объект: Oxygen Condominium Bangtao

16.05.2010

Объект: W Tower Wongamat (Северная Паттайя)

ВРЕМЯ В ТАЙЛАНДЕ online

По словам экспертов, в этом уникальном уголке мира, который часто называют страной улыбок, чуть менее 2/3 недвижимости покупается гражданами стран бывшего Советского Союза. Что касается предпочтения российских покупателей недвижимости в Таиланде, как сообщает пресса, они, в последнее время, несколько изменились.

По словам управляющего маркетолога My Thai Home Property Co, Эрика Розенфельда, граждане нашей страны стали смелее приобретать жилье первичного рынка. Большей частью предпочтение отдается студиям и односпальным апартаментам из недорогого (20-60 тысяч €) сегмента. Большое количество недвижимости Тайланда покупается исключительно с целью сдачи его в аренду.

Если Вы уже воспользовались услугами нашей компании, или просто нашли на сайте информацию, касающуюся покупки виллы, дома или квартиры в Тайланде, которая была Вам полезна, и мы, и гости нашего ресурса, с удовольствием ознакомимся с вашими отзывами, которые можно разместить в этом разделе. Если же Вы сочтете возможным не только поделиться своими впечатлениями, но и выскажете свои пожелания в отношении улучшения какой либо части нашей работы, мы будем Вам признательны еще больше.

Таиланд, безо всякого сомнения, является очень популярным среди туристов уголком земного шара. Отличная погода на протяжении длительного периода в году, удобные пляжи, теплые воды, радующие взгляд пейзажи, не слишком высокая стоимость жизни, радушные люди и потрясающая кухня, привлекают ежегодно миллионы туристов. Не удивительно, что на мировом рынке недвижимости земля и строения в Королевстве котируется высоко: экономика страны находится на довольно высоком уровне развития, что частично обусловливает ситуацию, при которой недвижимость Таиланда приносит своим владельцам приличные дивиденды.

Однако нельзя упускать из виду тот факт, что тайские законы несколько националистичны, особенно там, где речь заходит о владении землей жителями других стран. Поэтому при покупке дома в Тайланде или квартиры, расположенной на территории Королевства, следует учитывать особенности законодательства этой страны.

Например, для приобретения виллы в Таиланде часто используют одну из двух схем:

1-я схема – заключение договора о долгосрочной аренде. Как правило, заключаются такие соглашения на 30 лет. И содержат пункт, согласно которому арендатор имеет право на двукратное лонгирование договора.

2-я – учреждение компании (юридического лица) на территории страны. Рассмотрим ситуацию более подробно.

Ключевыми законами, управляющими отношениями между инвесторами и властью Королевства, являются Земельный Кодекс, Акт о Кондоминиумах (от латинского Con – «совместно» и Dominium – «владеть») и Закон об Иноземном Бизнесе.

     
     
Kokyang Estate II Стоимость: $300 000 (USD)

Район Равай-Найхарн

     
     
APARTMENTS 222 Стоимость: 18900 (USD)

Кондоминиум класса «Люкс» в пяти минутах ходьбы от пляжа Сурин и в 2 минутах езды от пляжа Банг Тао.

     
     
Park Royal 3 Стоимость: 60 000 (USD)

Ультрасовременный кондоминимум от самого модного архитектора Европы.

     
     
Cукхумвит Бангкок Стоимость: Аренда - 3 000 (USD)

Шикарная дизайнерская квартира в центре Бангкока.

     
     
Phuket, Bang Tao Стоимость: 100 000 (USD)

Кондоминиум класса «Люкс» в пяти минутах ходьбы от пляжа Сурин и в 2 минутах езды от пляжа Банг Тао.

    Вечное лето, ласковое, кристально чистое море, белоснежный песок, солнце, пальмы, слоны, гостеприимные, с не покидающими лица улыбками местные жители и потрясающие пейзажи… Буддийские храмы, нетронутые джунгли, изумительная кухня… это все Таиланд, пестрящий веселыми красками ежедневного праздника.
Все перечисленное выше очень похоже на мечту. Почему «похоже»? Потому что все, что сегодня вам кажется несбыточным, может завтра оказаться реальностью. И при этом сверхчеловеческих усилий для достижения этого, как оказывается, не потребуется.  
    Кто из нас не задумывался о том, чтобы иметь собственное уютное жилье в экзотической стране, в которой даже в холодное время года дневная температура редко опускается ниже 25 градусов тепла? Оптимальный вариант – такое жилье, которое в течение 11-ти месяцев в году приносит доход от аренды, а на 12-й – удовольствие от заслуженного отдыха В СОБСТВЕННОЙ вилле (или квартире) в Таиланде.
    Все очень просто. Желающих приехать в Королевство Улыбок с туристическими целями с каждым годом становится все больше и больше. С каждым годом увеличивается и количество объектов недвижимости в Таиланде. Разумеется, для привлечения средств на ее строительство, властям приходится приглашать иностранных инвесторов, (то есть нас с вами). Понятно, что жилье строится «под любой кошелек» - и для любителей 5-тизвездочной роскоши, и для туристов, рассчитывающих получить минимум. По этим причинам недвижимость в Тайланде не стоит «заоблачных» денег, а законы, контролирующие отношения с инвесторами, очень лояльны.
Сегодня сотни тысяч предприимчивых людей вкладывают средства в развитие курортов этой экзотической страны. Не секрет, что в Королевстве Таиланд более половины недвижимости приобретается жителями бывшего Союза. Конечно, «домашние» дела не позволяют находиться в теплых странах постоянно. Поэтому в Таиланде есть специально организованные компании, которые помогают иностранцам найти (и обслужить) клиентов для аренды их (иностранцев) недвижимости, пока ее хозяева находятся у себя на родине.
    Разумеется, определенные нюансы и сложности есть в любом, даже самом привлекательном проекте. Одна из сложностей – разные языки. Другая – недостаточное знание юридических аспектов вопроса. Третья – незнание актуальных цен на недвижимость (в зависимости от популярности района). Есть и другие трудности. И если вы хотите приобрести квартиру или дом в Таиланде, но испытываете, при этом, какие либо сложности, помощь профессионалов лишней для вас не будет.

    Наша компания занимается всеми операциями с домами и квартирами в Таиланде очень давно, поэтому мы хорошо понимаем потребности тех, кто к нам обращается. Наша сфера деятельности распространяется на покупку и продажу недвижимости в Тайланде, на услуги по открытию и покупке бизнеса в Королевстве, а также на приобретение земли в стране. Кроме того, мы оказываем юридическую и визовую поддержку, помогаем с арендой вилл и домов в Тайланде, бронируем гостиничные номера для наших клиентов, организуем встречи в аэропорту и занимаемся многими другими важными при сделках с недвижимостью делами.
Фантастические виллы в Бангкоке, и небольшие бунгало на острове Ко Чанг. Дома в парковых зонах Паттайи и квартиры с видом на лазурное море в Самуи. Элитная недвижимость на Пхукете и недорогие постройки курорта Хуахин. Шикарные резиденции с панорамными видами и небольшие виллы. Стильные апартаменты в комплексах со спортивными залами, ресторанами, и причалом для Вашего личного водного транспорта и однокомнатные студии –  все это объекты, в которых мы хорошо ориентируемся. С нами покупка недвижимости в Таиланде будет для вас приятной, экономически выгодной и юридически безопасной.
А самое главное, что с нами вы без особых усилий сможете в скором времени услышать шум морской волны, насладиться звуками райских тропических лесов, полюбоваться огненно красными закатами солнца и ощутить на коже легкое дуновение теплого ветра, уже, будучи счастливым владельцем собственной недвижимости в Таиланде.

Наши партнеры в Таиланде:

Тайский бат
(USD) //-//(EUR) //-//

написать нам

Email*

 

Телефон:*

 

Имя*

 

Вопрос*

 

Введите код*

verification code